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小公寓大爆发!为何长沙商业公寓有大把人买?(附全长沙商业目录

2019-11-02  admin  阅读:

 

 

  有人吐槽公寓持有成本高,转手税费也高,但是长沙的商业公寓却持续供需两旺。

  2017年2018年,长沙公寓量价爆发式增长,40年公寓产品当道,供求关系达到平衡,公寓产品投资开始成为市场热词。

  2017年公寓成交达到104.11万平方米,公寓市场首次出现供不应求的现象,价格破万元/平方米。

  受到市场量价均好的刺激,2018年公寓市场四面开花、呈现井喷式供应,尤其是5月7月,滨江新城区域新成交地块公寓面市,长沙公寓市场成交达到市场顶峰。同时受到去化、溢价等因素推动,LOFT产品开始风靡市场,纷纷突破当时市场量价天花板,华远华中心更是突破市场价格天花板,单价超过2万元/平方米。

  2019年,长沙公寓市场依然火热,据0731房产网不完全统计,目前长沙在售待售的商业公寓项目有65个之多,产品平层、loft平分秋色,带装修公寓也如雨后春笋,价格从7字头到直逼3万,选着空间相当的大。

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